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項(xiàng)目填報(bào)機(jī)構(gòu)：臺州市經(jīng)合辦

招商項(xiàng)目名稱：臺州灣集聚區(qū)東部新區(qū)高端裝備制造業(yè)產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目招商引資

招商項(xiàng)目單位：臺州灣循環(huán)經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)管委會(huì)

投資項(xiàng)目總額：50億人民幣所屬行業(yè)

招商合作方式：獨(dú)資、合資等多種方式

招商項(xiàng)目簡介：產(chǎn)業(yè)園位于臺州灣循環(huán)經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)東部新區(qū)。東部新區(qū)是臺州市城市結(jié)構(gòu)“一心四組團(tuán)”中的濱海組團(tuán)，距離城市中心區(qū)僅14公里，與主城區(qū)聯(lián)動(dòng)，區(qū)域內(nèi)功能完善，配套設(shè)施齊備。土地資源豐富，無需拆遷征地。產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)良好，擁有化學(xué)原料藥基地等多個(gè)省級以上產(chǎn)業(yè)園；擁有港口、機(jī)場、鐵路、高速公路等重大戰(zhàn)略性發(fā)展要素，形成了發(fā)達(dá)的交通網(wǎng)絡(luò)，為人才、物質(zhì)的流通提供了便利條件。

產(chǎn)業(yè)園規(guī)劃用地面積2000畝。圍繞臺州先進(jìn)制造業(yè)基地建設(shè)目標(biāo)，按照部（套）件集成化、基礎(chǔ)件高端化、優(yōu)勢裝備規(guī)模化的要求，重點(diǎn)發(fā)展重大成套裝備；通用專用基礎(chǔ)裝備；清潔高效發(fā)電設(shè)備；超、特高壓輸變電成套設(shè)備；大型石油及石化裝備；大型煤化工成套設(shè)備；大型高精度冶金成套設(shè)備；軌道交通裝備；大型施工機(jī)械；新型紡織機(jī)械；新型、大馬力農(nóng)業(yè)裝備；電子、生物和醫(yī)藥等高技術(shù)裝備；高檔數(shù)控機(jī)床；高檔印刷機(jī)械；關(guān)鍵基礎(chǔ)零部件及大型鑄鍛件等。園區(qū)達(dá)產(chǎn)后，預(yù)計(jì)年銷售收入可達(dá)120億元人民幣。

招商單位聯(lián)系方式 項(xiàng)目招商機(jī)構(gòu)：臺州灣循環(huán)經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)管委會(huì)招商引資電話：1373663*** 招商引資聯(lián)系人：王韜 招商引資傳真：0576-8890*** 招商引資郵編：31*** 項(xiàng)目招商郵件 tzjjq**[ta]**.com 招商引資地址：臺州市府大道489號

項(xiàng)目填報(bào)機(jī)構(gòu)：臺州市經(jīng)合辦

招商項(xiàng)目名稱：臺州灣集聚區(qū)東部新區(qū)汽車產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目招商引資

招商項(xiàng)目單位：臺州灣循環(huán)經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)管委會(huì)

投資項(xiàng)目總額：60億人民幣所屬行業(yè)

招商合作方式：獨(dú)資、合資等多種方式

招商項(xiàng)目簡介：產(chǎn)業(yè)園位于臺州灣循環(huán)經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)東部新區(qū)。東部新區(qū)是臺州市城市結(jié)構(gòu)“一心四組團(tuán)”中的濱海組團(tuán)，距離城市中心區(qū)僅14公里，與主城區(qū)聯(lián)動(dòng)，區(qū)域內(nèi)功能完善，配套設(shè)施齊備。土地資源豐富，無需拆遷征地。產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)良好，擁有化學(xué)原料藥基地等多個(gè)省級以上產(chǎn)業(yè)園；擁有港口、機(jī)場、鐵路、高速公路等重大戰(zhàn)略性發(fā)展要素，形成了發(fā)達(dá)的交通網(wǎng)絡(luò)，為人才、物質(zhì)的流通提供了便利條件。

產(chǎn)業(yè)園規(guī)劃用地面積2000畝。重點(diǎn)發(fā)展1.符合國家安全、節(jié)能、環(huán)保要求的轎車、豪華大客車、SUV、微型車、皮卡車等整車產(chǎn)品；汽車發(fā)動(dòng)機(jī)、制動(dòng)系統(tǒng)、承載系統(tǒng)、傳動(dòng)系統(tǒng)、轉(zhuǎn)向系統(tǒng)等汽車關(guān)鍵零部件。2.新能源汽車整車；新能源汽車關(guān)鍵零部件：聚合物鋰離子電池、磷酸鐵鋰電池、超級電容等車用動(dòng)力電池及其電池管理系統(tǒng)，以氫氣、甲醇等為燃料的燃料電池相關(guān)技術(shù)研發(fā)與開發(fā)；車用永磁直流無刷輪轂電機(jī)及其控制系統(tǒng)；動(dòng)力系統(tǒng)控制、電子控制模塊（ECU）、電力電子、能量優(yōu)化管理系統(tǒng)等；電動(dòng)轉(zhuǎn)向、電動(dòng)空調(diào)、充電機(jī)、整車運(yùn)行監(jiān)測系統(tǒng)等。園區(qū)達(dá)產(chǎn)后，預(yù)計(jì)年銷售收入可達(dá)120億元人民幣。

招商單位聯(lián)系方式 項(xiàng)目招商機(jī)構(gòu)：臺州灣循環(huán)經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)管委會(huì)招商引資電話：1373663*** 招商引資聯(lián)系人：王韜 招商引資傳真：0576-8890*** 招商引資郵編：31*** 項(xiàng)目招商郵件 tzjjq**[ta]**.com 招商引資地址：臺州市府大道489號

項(xiàng)目填報(bào)機(jī)構(gòu)：臺州市經(jīng)合辦

招商項(xiàng)目名稱：臺州灣集聚區(qū)海洋濕地公園項(xiàng)目招商引資

招商項(xiàng)目單位：臺州灣循環(huán)經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)管委會(huì)

投資項(xiàng)目總額：20億人民幣所屬行業(yè)

招商合作方式：1.基礎(chǔ)設(shè)施配套可采用BT等方式投資建設(shè)。

2.產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目可采用獨(dú)資、合資等多種方式進(jìn)行。

招商項(xiàng)目簡介：海洋濕地公園規(guī)劃北至現(xiàn)代大道、東至十一塘、南至綠脈南路、西至圍二路，用地2.2平方公里。位于集聚區(qū)東部新區(qū)核心區(qū)域，核心區(qū)是集聚區(qū)未來發(fā)展的核心部分，是整個(gè)集聚區(qū)最重要的輻射帶動(dòng)與產(chǎn)業(yè)服務(wù)的中心，是體現(xiàn)臺州濱海特色和生態(tài)循環(huán)的核心理念，將建設(shè)成為一個(gè)集行政、商貿(mào)、科技、旅游、休閑功能于一體的承載臺州夢想的魅力之地、水城交融共生的生態(tài)之域、匯集多元功能的服務(wù)之城。

1．將以灘涂濕地為基底，以臺州歷史人文和海洋文化為亮點(diǎn)，以濕地保護(hù)與利用為主旨，打造成融保護(hù)、回復(fù)、利用、研究、游覽為一體的國家海洋濕地公園。

2.依托海洋濕地公園，引進(jìn)綜合體服務(wù)中心、海洋濕地健康療養(yǎng)區(qū)、海洋主題度假區(qū)等。

招商單位聯(lián)系方式 項(xiàng)目招商機(jī)構(gòu)：臺州灣循環(huán)經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)管委會(huì)招商引資電話：1373663*** 招商引資聯(lián)系人：王韜 招商引資傳真：0576-8890*** 招商引資郵編：31*** 項(xiàng)目招商郵件 tzjjq**[ta]**.com 招商引資地址：臺州市府大道489號

項(xiàng)目填報(bào)機(jī)構(gòu)：臺州市經(jīng)合辦

臺州灣集聚區(qū)體育公園項(xiàng)目招商引資

招商項(xiàng)目單位：臺州灣循環(huán)經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)管委會(huì)

投資項(xiàng)目總額：15億人民幣所屬行業(yè)

招商合作方式：1.基礎(chǔ)設(shè)施配套可采用BT等方式投資建設(shè)。

2.產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目可采用獨(dú)資、合資等多種方式進(jìn)行。

招商項(xiàng)目簡介：體育公園規(guī)劃范圍北至現(xiàn)代大道、東至圍二路、南至綠脈南路、西至圍一路，用地1.4平方公里。位于集聚區(qū)東部新區(qū)核心區(qū)域，核心區(qū)是集聚區(qū)未來發(fā)展的核心部分，是整個(gè)集聚區(qū)最重要的輻射帶動(dòng)與產(chǎn)業(yè)服務(wù)的中心，是體現(xiàn)臺州濱海特色和生態(tài)循環(huán)的核心理念，將建設(shè)成為一個(gè)集行政、商貿(mào)、科技、旅游、休閑功能于一體的承載臺州夢想的魅力之地、水城交融共生的生態(tài)之域、匯集多元功能的服務(wù)之城。

1.按核心區(qū)“打造臺州海濱新印記”、“創(chuàng)造低碳生活新模式”、“營造親近自然新體驗(yàn)”的三大建設(shè)理念，采取“整體規(guī)劃設(shè)計(jì)、分步建設(shè)實(shí)施”的方法，將建設(shè)成為布局合理、功能齊全、內(nèi)涵豐富、體現(xiàn)臺州地方文化特色的國家級體育公園。

2.重點(diǎn)規(guī)劃建設(shè)訓(xùn)練館、景觀廣場、生態(tài)園林健身區(qū)、濱水休閑健身區(qū)、競技健身區(qū)六個(gè)功能區(qū)。

招商單位聯(lián)系方式 項(xiàng)目招商機(jī)構(gòu)：臺州灣循環(huán)經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)管委會(huì)招商引資電話：1373663*** 招商引資聯(lián)系人：王韜 招商引資傳真：0576-8890*** 招商引資郵編：31*** 項(xiàng)目招商郵件 tzjjq**[ta]**.com 招商引資地址：臺州市府大道489號

項(xiàng)目填報(bào)機(jī)構(gòu)：臺州市經(jīng)合辦

招商項(xiàng)目名稱：路橋公鐵聯(lián)運(yùn)中心投資項(xiàng)目總額：4億元

路橋地處浙東南交通要沖，公路、鐵路、水運(yùn)、空運(yùn)等交通體系完備，是臺州市的物流集散中心。2011年，路橋區(qū)實(shí)現(xiàn)貨運(yùn)總量2483萬噸，貨物周轉(zhuǎn)量204.85億噸公里。

項(xiàng)目所處的臺州市物流園區(qū)，總占地3000多畝，是浙江省物流規(guī)劃的12個(gè)地市級重點(diǎn)物流園區(qū)，也是臺州市重點(diǎn)扶持的物流園區(qū)，臺州鐵路南站--臺州市唯一的一個(gè)貨運(yùn)站就在園區(qū)內(nèi)。臺州市物流園區(qū)定位為集倉儲配送、公鐵聯(lián)運(yùn)、貨運(yùn)配載、國際物流、信息服務(wù)、物流商務(wù)、流通加工等功能于一體的區(qū)域綜合型物流中心。

隨著路橋經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，特別是各大商貿(mào)項(xiàng)目的相繼開發(fā)以及沿海產(chǎn)業(yè)帶的建設(shè)，對物流服務(wù)的需求不斷增加。該項(xiàng)目的建設(shè)有助于提升路橋區(qū)物流產(chǎn)業(yè)的發(fā)展水平，有助于產(chǎn)業(yè)鏈的完善，也有助于鞏固路橋區(qū)域性物流中心的地位。

項(xiàng)目內(nèi)容 定位為鐵路、公路轉(zhuǎn)換型物流中心，分為交易辦公區(qū)、倉庫區(qū)、停車區(qū)三大區(qū)塊。項(xiàng)目總用地350畝，總建筑面積15.94萬平方米。

投資概算與效益預(yù)測項(xiàng)目總投資4億元，年利潤額5787.1萬元，投資利潤率14%。

合作設(shè)想

合資、合作

準(zhǔn)備情況與中方介紹

辦理征地手續(xù) 單位名稱路橋區(qū)委區(qū)政府現(xiàn)代服務(wù)業(yè)辦公室 招商引資郵編：31*** 地址 路橋區(qū)政府行政大樓924室 招商引資電話：0576-8290*** 法人代表 羅雄文 招商引資傳真：0576-8246***

項(xiàng)目填報(bào)機(jī)構(gòu)：臺州市經(jīng)合辦

招商項(xiàng)目名稱：路橋南山街大型超市投資項(xiàng)目總額：1.5億元

臺州市常住人口近600萬，其中主城區(qū)常住人口約200萬人。作為臺州市三大主城區(qū)之一的路橋區(qū)常住人口60多萬人，其中城區(qū)人口近35萬。臺州市人均GDP達(dá)6000美元以上，人均消費(fèi)支出在長三角16個(gè)城市中位居第三位（僅次于上海和杭州），消費(fèi)能力強(qiáng)勁，路橋區(qū)的人均GDP更是突破1萬美元大關(guān)，達(dá)到中等富裕程度。

項(xiàng)目位于路橋主城區(qū)南山街，周邊商住區(qū)眾多，現(xiàn)有水天一色、嘉綠苑、泊盛桃源以及江南名苑、碧波家園、剛泰尚品等已建或在建房地產(chǎn)項(xiàng)目10余個(gè)。

隨著城市化進(jìn)程的推進(jìn)，城區(qū)的人口集中度將進(jìn)一步提高，人們對商品檔次和購物環(huán)境的要求日益提升。但是目前路橋區(qū)的零售業(yè)態(tài)較為落后，上規(guī)模，上檔次的大型超市至今仍為空白，已不能滿足居民的日常購物需求，建設(shè)具有新型業(yè)態(tài)的現(xiàn)代大型超市就顯得尤為必要。

項(xiàng)目內(nèi)容 項(xiàng)目凈用地30畝，擬建大型超市，超市經(jīng)營面積不少于2萬平方米。

投資概算與效益預(yù)測

項(xiàng)目總投資約1.5億元，主要包括土地及建筑成本。項(xiàng)目建成后預(yù)計(jì)年?duì)I業(yè)收入可達(dá)2億元。

合作設(shè)想

引進(jìn)世界500強(qiáng)中的商業(yè)零售企業(yè)入駐

準(zhǔn)備情況與中方介紹

準(zhǔn)備土地掛牌 單位名稱路橋區(qū)委區(qū)政府現(xiàn)代服務(wù)業(yè)辦公室 招商引資郵編：31*** 地址 路橋區(qū)政府行政大樓924室 招商引資電話：0576-8290*** 法人代表 羅雄文 招商引資傳真：0576-8246***

項(xiàng)目填報(bào)機(jī)構(gòu)：臺州市經(jīng)合辦

招商項(xiàng)目名稱：路橋中心大道商業(yè)綜合體投資項(xiàng)目總額：8億元

項(xiàng)目環(huán)境

路橋區(qū)是臺州市的商貿(mào)功能區(qū)，現(xiàn)有常住人口60余萬人，2011年全區(qū)實(shí)現(xiàn)生產(chǎn)總值367億元，社會(huì)消費(fèi)品零售總額206億元，城鎮(zhèn)居民人均可支配收入37000元，在全省90個(gè)縣（市、區(qū)）中處于第2位，僅次于義烏市（40078元），農(nóng)村居民人均純收入16106元。路橋區(qū)還是全國人均汽車擁有量最多的城市之一，每百戶城鎮(zhèn)居民家庭擁有汽車61輛，每百戶農(nóng)民家庭擁有汽車41輛。

項(xiàng)目位于路橋新城商貿(mào)區(qū)，東臨中心大道，南接雙水路，西靠會(huì)展西路，北至緯三路。周邊已建成金辰國際、玉宏半島花園等一批中高檔居住區(qū)，人口集聚效應(yīng)較為明顯。配套設(shè)施條件較好，附近已建有路橋文體中心、世紀(jì)廣場、路橋第二中學(xué)、曙光醫(yī)院、銀行網(wǎng)點(diǎn)等公共服務(wù)設(shè)施，以及臺州電子數(shù)碼城、中國城、天地一家酒店等服務(wù)業(yè)項(xiàng)目。

該項(xiàng)目是路橋區(qū)開發(fā)建設(shè)的第一個(gè)商業(yè)綜合體，它的建設(shè)將極大地改善當(dāng)?shù)氐馁徫锃h(huán)境，改變居民的消費(fèi)理念，對提升城市品位也大有裨益。

項(xiàng)目內(nèi)容 建設(shè)具有標(biāo)志性的集商務(wù)、購物、娛樂、休閑等于一體的商業(yè)綜合體。占地面積68畝，總建筑面積約13.7萬平方米。

投資概算與效益預(yù)測

項(xiàng)目總投資約8億元，主要包括土地及建筑成本。項(xiàng)目建成后預(yù)計(jì)年?duì)I業(yè)收入可達(dá)4億元。

合作設(shè)想

引進(jìn)國內(nèi)外知名商業(yè)地產(chǎn)商和商業(yè)企業(yè)合作開發(fā)。

準(zhǔn)備情況與中方介紹

準(zhǔn)備土地掛牌 單位名稱路橋區(qū)委區(qū)政府現(xiàn)代服務(wù)業(yè)辦公室 招商引資郵編：31*** 地址 路橋區(qū)政府行政大樓924室 招商引資電話：0576-8290*** 法人代表 羅雄文 招商引資傳真：0576-8246***

項(xiàng)目填報(bào)機(jī)構(gòu)：臺州市經(jīng)合辦

招商項(xiàng)目名稱：商城綜合體投資項(xiàng)目總額：8億元

項(xiàng)目環(huán)境

隨著路橋區(qū)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，群眾購買力和消費(fèi)需求不斷提高，2011年全區(qū)城鎮(zhèn)居民人均可支配收入37000元，在全省各縣（市、區(qū)）中處于第2位，僅次于義烏市（40078元）。但是，由于路橋缺乏中高檔商業(yè)設(shè)施，消費(fèi)外流現(xiàn)象十分突出，已嚴(yán)重影響了當(dāng)?shù)厣藤Q(mào)行業(yè)的發(fā)展和檔次的提高。

項(xiàng)目位于路橋主城區(qū)核心區(qū)塊，東臨商城街，南接新安西街，西靠南官大道，北鄰富仕路。周邊商業(yè)氛圍濃厚，有臺州市家私城、臺州市建筑五金批發(fā)市場、富仕廣場、臺州東方華聯(lián)購物廣場、中盛百貨等市場和購物中心。金融機(jī)構(gòu)林立，臺州銀行和泰隆銀行總部大樓隔街相望，中國銀行、招商銀行等金融網(wǎng)點(diǎn)密布。項(xiàng)目的建設(shè)將進(jìn)一步集聚人氣，滿足消費(fèi)需求，擴(kuò)大區(qū)域商業(yè)影響力，社會(huì)效益和經(jīng)濟(jì)效益相當(dāng)可觀。

項(xiàng)目內(nèi)容

在中國日用品商城搬遷后將原址改建成大型零售商業(yè)中心，現(xiàn)有中國日用品商城占地面積88畝，建筑面積10.7萬平方米。

投資概算與效益預(yù)測項(xiàng)目總投資約8億元，主要包括土地及建筑成本。項(xiàng)目建成后預(yù)計(jì)年?duì)I業(yè)收入可達(dá)4億元。

合作設(shè)想

獨(dú)資、合資、合作

準(zhǔn)備情況與中方介紹

進(jìn)行項(xiàng)目策劃 單位名稱路橋區(qū)委區(qū)政府現(xiàn)代服務(wù)業(yè)辦公室 招商引資郵編：31*** 地址 路橋區(qū)政府行政大樓924室 招商引資電話：0576-8290*** 法人代表 羅雄文 招商引資傳真：0576-8246***

項(xiàng)目填報(bào)機(jī)構(gòu)：臺州市經(jīng)合辦

項(xiàng)目名稱

臺州市國際物流中心二期投資項(xiàng)目總額：3.7億元

項(xiàng)目環(huán)境

路橋全區(qū)擁有各類工業(yè)企業(yè)3600多家，其中規(guī)模以上工業(yè)企業(yè)（年主營業(yè)務(wù)收入2000萬元及以上）346家，實(shí)現(xiàn)工業(yè)總產(chǎn)值500多億元，已形成了以汽車摩托車及零部件為龍頭，塑料模具、機(jī)電、建材、再生金屬等為主導(dǎo)的工業(yè)體系，是我國空調(diào)器及制冷配件的重要生產(chǎn)基地、重要的塑料原料和塑料制品集散地以及全國最大的再生金屬物資集散地。路橋現(xiàn)有物流設(shè)施難以滿足生產(chǎn)發(fā)展需要，建設(shè)大型物流基地十分必要。

項(xiàng)目內(nèi)容 項(xiàng)目總用地155畝，規(guī)劃建成包括海關(guān)監(jiān)管點(diǎn)、B型保稅物流倉庫、查驗(yàn)倉庫、信息平臺、運(yùn)輸、包裝等功能區(qū)。

投資概算與效益預(yù)測項(xiàng)目總投資約3.7億元，預(yù)計(jì)年收入8000萬元

合作設(shè)想 合資、合作

準(zhǔn)備情況與中方介紹

已做好項(xiàng)目規(guī)劃 單位名稱路橋區(qū)委區(qū)政府現(xiàn)代服務(wù)業(yè)辦公室 招商引資郵編：31*** 地址 路橋區(qū)政府行政大樓924室 招商引資電話：0576-8290*** 法人代表 羅雄文 招商引資傳真：0576-8246***

項(xiàng)目填報(bào)機(jī)構(gòu)：臺州市經(jīng)合辦

招商項(xiàng)目名稱：臺州市物流發(fā)展交易中心投資項(xiàng)目總額：10億元

項(xiàng)目環(huán)境

路橋區(qū)是全國具有較大影響力的商品集散地之一，經(jīng)過20多年的培育和發(fā)展，路橋形成了以生活消費(fèi)品市場群和生產(chǎn)資料市場群為特色的兩大市場群體，現(xiàn)代商貿(mào)迅速發(fā)展。2011年全區(qū)擁有各類商品交易市場76家，經(jīng)營面積逾150萬平方米，市場成交額近370億元。路橋區(qū)也是全國較具特色的制造業(yè)基地，目前已形成了以汽車摩托車及零部件為龍頭，塑料模具、機(jī)電、建材、再生金屬等為主導(dǎo)的工業(yè)體系，是我國空調(diào)器及制冷配件的重要生產(chǎn)基地、重要的塑料原料和塑料制品集散地以及全國最大的再生金屬物資集散地。

目前，路橋區(qū)已初步形成了由港口、公路、鐵路、水路、空運(yùn)構(gòu)成的立體交通網(wǎng)絡(luò)，內(nèi)外交通便捷。對現(xiàn)代物流業(yè)的發(fā)展和物資的大進(jìn)大出創(chuàng)造了極為有利的條件。項(xiàng)目的建設(shè),有利于實(shí)現(xiàn)服務(wù)業(yè)與制造業(yè)的有效融合，促進(jìn)當(dāng)?shù)氐谌�產(chǎn)業(yè)總量增長和服務(wù)水平的提高,進(jìn)一步改善路橋區(qū)的投資環(huán)境,吸引更多的企業(yè)投資,培育新的經(jīng)濟(jì)增長點(diǎn)。

項(xiàng)目內(nèi)容 規(guī)劃用地580畝，建設(shè)商務(wù)辦公樓、貨運(yùn)站、倉儲區(qū)等。

投資概算與效益預(yù)測項(xiàng)目總投資約10億元，預(yù)計(jì)年收入2億元。

合作設(shè)想

合資、合作

準(zhǔn)備情況與中方介紹

前期籌備 單位名稱路橋區(qū)委區(qū)政府現(xiàn)代服務(wù)業(yè)辦公室 招商引資郵編：31*** 地址 路橋區(qū)政府行政大樓924室 招商引資電話：0576-8290*** 法人代表 羅雄文 招商引資傳真：0576-8246***

項(xiàng)目填報(bào)機(jī)構(gòu)：臺州市經(jīng)合辦

招商項(xiàng)目名稱：萬象新天地投資項(xiàng)目總額：8.3億元

項(xiàng)目環(huán)境

項(xiàng)目地處臺州市規(guī)劃建設(shè)的綠心生態(tài)區(qū)路橋桐嶼片區(qū)，依山傍水，環(huán)境優(yōu)美。整個(gè)綠心生態(tài)區(qū)規(guī)劃總體面積約76.5平方公里，處于臺州主城區(qū)（黃巖區(qū)、路橋區(qū)、椒江區(qū)）縱深交匯點(diǎn)；既是融合三區(qū)的紐帶，又是臺州中心城市的綠肺。

該項(xiàng)目位于綠心桐嶼片區(qū)綠心大道東側(cè)，地塊東側(cè)為飛龍湖，西側(cè)為住宅小區(qū)，該住宅小區(qū)為周邊村莊集中安置點(diǎn)，人口集聚程度高，可以為項(xiàng)目今后帶來較高人氣。地塊北邊為五星級度假酒店、臺地養(yǎng)生園以及高檔別墅群，往南可以觀賞到綠心核心區(qū)塊的城市美景，往北可以領(lǐng)略群山風(fēng)貌，將成為臺州市民今后休閑、餐飲、娛樂、購物的絕佳去處。

項(xiàng)目內(nèi)容

建設(shè)以休閑、餐飲、時(shí)尚購物、創(chuàng)意集市等為主要內(nèi)容的商業(yè)中心，由多幢建筑風(fēng)格統(tǒng)一的低層以及小高層建筑構(gòu)成，每幢建筑可以有獨(dú)立的商業(yè)項(xiàng)目。地塊用地面積約108畝，總建筑面積約10萬平方米，建筑限高24米，配有機(jī)動(dòng)車停車位約600個(gè)。

投資概算與效益預(yù)測項(xiàng)目總投資約8.3億元，主要包括土地及建筑成本。項(xiàng)目建成后預(yù)計(jì)年?duì)I業(yè)收入可達(dá)4億元。

合作設(shè)想 獨(dú)資或合資

準(zhǔn)備情況與中方介紹

區(qū)塊控制性詳細(xì)規(guī)劃調(diào)整單位名稱 路橋區(qū)委區(qū)政府現(xiàn)代服務(wù)業(yè)辦公室 招商引資郵編：31*** 地址 路橋區(qū)政府行政大樓924室 招商引資電話：0576-8290*** 法人代表 羅雄文招商引資傳真：0576-8246***

項(xiàng)目填報(bào)機(jī)構(gòu)：臺州市經(jīng)合辦

招商項(xiàng)目名稱：臺州市區(qū)西部綠色農(nóng)業(yè)園區(qū)建設(shè)項(xiàng)目招商引資

招商項(xiàng)目單位：黃巖區(qū)農(nóng)業(yè)局、黃巖區(qū)扶貧委

投資項(xiàng)目總額：3.6億元所屬行業(yè)

招商合作方式：①

合作方式：獨(dú)資或合資②合作內(nèi)容：該項(xiàng)目總投資3.6億元，獨(dú)資方式：中方全部土地和現(xiàn)有的基礎(chǔ)以租賃形式給外方，時(shí)間20年以上。合資：要求外商現(xiàn)匯投資1.85億元，占51%，招商單位自籌49%。初步建設(shè)期限為5年，其中項(xiàng)目方以土地、房屋、生產(chǎn)設(shè)備、現(xiàn)有的基礎(chǔ)、其他有關(guān)設(shè)施及部分現(xiàn)金出資，占49%，外方以現(xiàn)金出資，占合作資金的51%，雙方以各自的出資分享收益或承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。

招商項(xiàng)目簡介：按五年規(guī)劃的實(shí)施目標(biāo)進(jìn)行綜合開發(fā)分類分批培育一鄉(xiāng)一品主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，從而形成3萬畝高山蔬菜，3萬畝筍竹兩用林，5萬畝東魁楊梅及柑桔為主的水果類，5萬畝優(yōu)質(zhì)米及其它農(nóng)產(chǎn)品等15萬畝西部綠色農(nóng)業(yè)項(xiàng)目園區(qū)。

臺州市區(qū)西部綠色農(nóng)業(yè)園區(qū)位于臺州市黃巖西部山區(qū)，山清水秀，無企業(yè)污染，生態(tài)條件較好，轄區(qū)共有林地面積53.24萬畝，耕地4.8萬畝，園地4萬畝，其中海拔高度在500米以上的山地占37.18%，土壤以紅壤為主，其次為黃壤，氣溫較低垂直差異大，雨量充沛，年平均降雨量在1900毫米左右，適宜農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)。

該項(xiàng)目需投資3.6億元，其中

①園區(qū)范圍內(nèi)水利設(shè)施投入，小流域治理工程2000萬元

②園區(qū)路網(wǎng)工程1000萬元

③園區(qū)電力設(shè)施500萬元

④園區(qū)15萬畝土地租金3750萬元

⑤園區(qū)生產(chǎn)成本總投入為2.525億元

⑥設(shè)備添置及冷庫建設(shè)3000萬元

⑦培訓(xùn)200萬元

⑧其它支出300萬元

項(xiàng)目建成后三年即可投產(chǎn)，年產(chǎn)值可達(dá)5.88億元,靜態(tài)投資回收期3年

園區(qū)規(guī)劃已完成，區(qū)政府已列入八網(wǎng)八區(qū)建設(shè)。

招商單位聯(lián)系方式 項(xiàng)目招商機(jī)構(gòu)：黃巖區(qū)農(nóng)業(yè)局、黃巖區(qū)扶貧委招商引資電話：0576-8427*** 招商引資聯(lián)系人：楊挺 招商引資傳真：0576-8427*** 招商引資郵編：31*** 項(xiàng)目招商郵件 招商引資地址：黃巖區(qū)政府行政大樓農(nóng)業(yè)局1416室

項(xiàng)目填報(bào)機(jī)構(gòu)：臺州市經(jīng)合辦

招商項(xiàng)目名稱：黃巖東延城市建設(shè)工程項(xiàng)目招商引資

招商項(xiàng)目單位：臺州市黃巖區(qū)濱江指揮部

投資項(xiàng)目總額：16億元所屬行業(yè)

招商合作方式：投資方可以投入資金形式采用BT或合作建設(shè)。

招商項(xiàng)目簡介：本項(xiàng)目規(guī)劃總用地397898平方米，建設(shè)用地面積290774平方米；總建筑面積585084平方米（可建多層住宅、高層住宅、排房、商業(yè)建筑等）容積率2.012；建筑密度29.02%；綠化率38%。

項(xiàng)目位于黃巖北片城區(qū)，東北至104國道東復(fù)線，北為馬鞍山，南臨永寧江。規(guī)劃總面積397898平方米（合596.847畝）。本項(xiàng)目已列入黃巖城市建設(shè)計(jì)劃，并列為區(qū)重點(diǎn)工程建設(shè)項(xiàng)目。

項(xiàng)目工程投資138574萬元，工程其它費(fèi)用8389萬元，工程預(yù)備費(fèi)用14696萬元，因此項(xiàng)目工程建設(shè)總投資161659萬元。本項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)內(nèi)部收益率為70.5%，經(jīng)濟(jì)凈現(xiàn)值97618萬元，投資回收期為5年。

本項(xiàng)目完成可行性研究、方案設(shè)計(jì)。

招商單位聯(lián)系方式 項(xiàng)目招商機(jī)構(gòu)：臺州市黃巖區(qū)濱江指揮部招商引資電話：0576-8427*** 招商引資聯(lián)系人：楊挺 招商引資傳真：0576-8427*** 招商引資郵編：31*** 項(xiàng)目招商郵件 招商引資地址：黃巖區(qū)小東門路89號

項(xiàng)目填報(bào)機(jī)構(gòu)：臺州市經(jīng)合辦

招商項(xiàng)目名稱：新前城市新區(qū)核心區(qū)塊商住區(qū)建設(shè)項(xiàng)目

投資項(xiàng)目總額：5.12億元所屬行業(yè)

招商合作方式：外方獨(dú)資，希望外方投入5.12億元。中方投資方式為周邊配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)及土地和優(yōu)惠政策等。

招商項(xiàng)目簡介：城市新區(qū)核心區(qū)塊用地總面積572畝，其中本項(xiàng)目用地一期用地100畝，主要用來建設(shè)高檔商住用房，項(xiàng)目設(shè)計(jì)容積率1.9，可建設(shè)各類住宅面積約13萬平方米。

根據(jù)臺州市總體規(guī)劃黃巖分區(qū)規(guī)劃，新前城市新區(qū)核心區(qū)塊商住用地是黃巖城市副中心的公建配套區(qū)和重要的居住區(qū)塊。規(guī)劃范圍主要是指82省道延伸線南側(cè)，南以永寧江為界的新前街道范圍區(qū)塊。隨著82省道延伸段的開通和北院線建設(shè)，以及入園企業(yè)建成投產(chǎn)后的產(chǎn)業(yè)人口集聚，憑借其永寧江環(huán)抱東南的自然環(huán)境優(yōu)勢，以及82省道延伸和北院線為縱橫兩軸的交通條件優(yōu)勢，在實(shí)施道路等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)后，逐步推進(jìn)分期開發(fā)，該區(qū)塊將建成為東連城區(qū)、西引西部諸鄉(xiāng)鎮(zhèn)的黃巖城區(qū)發(fā)展的副中心。因此本項(xiàng)目的土地區(qū)位十分優(yōu)越，項(xiàng)目市場前景十分可觀。

項(xiàng)目總投資5.12億元，經(jīng)效益初步分析，該項(xiàng)目建設(shè)期限預(yù)計(jì)為20個(gè)月，銷售周期20個(gè)月，銷售總收入預(yù)計(jì)可達(dá)5.8億元，項(xiàng)目實(shí)施周期約40個(gè)月。因此項(xiàng)目可以實(shí)現(xiàn)建設(shè)資金的收支平衡，并且還將產(chǎn)生良好的經(jīng)濟(jì)效益。

目前本項(xiàng)目用地已基本完成各項(xiàng)政策處理工作，正著手進(jìn)行涉拆房屋拆遷和周邊水、電、路等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)工作,即日就可進(jìn)行以“招、拍、掛”方式出讓。

招商單位聯(lián)系方式 項(xiàng)目招商機(jī)構(gòu)：浙江省黃巖經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)管委會(huì)招商引資電話：0576-8427*** 招商引資聯(lián)系人：楊挺 招商引資傳真：0576-8427*** 招商引資郵編：31*** 項(xiàng)目招商郵件 招商引資地址：臺州市黃巖澄江路51號